Appartement à vendre, 5 pièces - Apach 57480
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon
  • Construction2006

Apach-Appartement T4/5-Jardin-Terrasse-Parking

313 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Apach 57480

Descriptif du bien

L’Adresse Précieuse Immobilier vous présente  ce remarquable appartement en rez-de-jardin de 120 m², situé à Apach, à la frontière luxembourgeoise et allemande.

Ce bien rare bénéficie d’un environnement calme et privilégié, offrant un confort de vie proche de celui d’une maison, avec de beaux volumes, un jardin privatif, une grande terrasse couverte et quatre places de stationnement. Il se compose comme suit :

- Une entrée incluant des dressing d'une surface de 14,42m2,
- Un espace de vie avec une cuisiné équipée de 51,74m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin,
- Une chambre de 9,47m2,
- Un hall de nuit de 7,53,
- Un toilette séparé avec lave mains de 1,9m2,
- Un bureau de 7,83m2,
- Une salle d'eau moderne et complète (douche, meuble vasque, Wc) de 4,16m2,
- Une chambre de 11,92m2,
- Une buanderie de 8,79m2 avec l'accès privatif a 2 caves voutées.

Cet appartement réunit volume, confort, luminosité et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité rare à saisir à Apach.
 


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    26.46 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Apach 57480
  • Taxe foncière
    866 € /an
  • Référence
    VA1909

Détail des pièces

  • Entrée
    14,42 m²
  • Séjour avec cuisine équipée
    51,74 m²
  • Chambre 1
    9,47 m²
  • Hall de nuit
    7,53 m²
  • Bureau
    7,83 m²
  • Chambre 2
    11,92 m²
  • buanderie
    8,79 m²
  • salle d'eau + WC
    4,16 m²
  • WC séparé avec lave mains
    1,9 m²
  • Terrasse
  • Jardin

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624.00 et 2198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L’ADRESSE PRECIEUSE IMMOBILIER

40 RUE CHARLES DE GAULLE
57480 SIERCK-LES-BAINS

06 69 31 91 42
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