- Surface30.7 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 1 pièce - Yutz 57970
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Descriptif du bien
L’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce charmant appartement F1 de 30,70 m², idéalement situé au 1er étaged'une copropriété à Yutz, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose comme suit :
Un investissement sécurisé ! Cet appartement a toujours été loué 710 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, témoignant de son excellente attractivité locative et de son fort potentiel de rendement.
Entièrement rénové, idéalement situé et bénéficiant d'un historique locatif solide, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Yutz, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant.
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui L’Adresse Précieuse Immobilier afin d'organiser une visite.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose comme suit :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante entièrement équipée ;
- Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie ;
- Une salle d'eau avec WC.
Un investissement sécurisé ! Cet appartement a toujours été loué 710 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, témoignant de son excellente attractivité locative et de son fort potentiel de rendement.
Entièrement rénové, idéalement situé et bénéficiant d'un historique locatif solide, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Yutz, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant.
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui L’Adresse Précieuse Immobilier afin d'organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface30.7 m²
- Séjour18.34 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationYutz 57970
- RéférenceVA1927
Détail des pièces
- Entrée / séjour18,34 m²
- Cuisine6,87 m²
- Salle d'eau / WC5,49 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L’ADRESSE PRECIEUSE IMMOBILIER
40 RUE CHARLES DE GAULLE
57480 SIERCK-LES-BAINS